Bayrampaşa’nın tam kalbinde duran Pancar Motor arazisi yıllardır tartışmaların odağı oldu. Ne olacak, ne oluyor denile dursun Bayrampaşa Belediyesi Meclisinin Nisan ayında yapılan faaliyet raporu toplantısında, Belediye Başkanı Atila Aydıner müjdeli haberi verdi. Pancar Motor arazisi “Millet Bahçesi” yapılacak.
ARAZİ İYİ DEĞERLENDİRİLMELİ
Bir şey yapılırken çok geniş bir şekilde, fayda ve zararları düşünülmeli, en faydalı olacak şekilde yapılmalı.
Pancar Motorun arazisine yapılacak “Millet Bahçesi” için bazı soruları kendimize soralım.
Bir; Yapılacak “Millet Bahçesi” Bayrampaşa’lıya ne kadar fayda sağlıyor?
Pancar Motorun arazisine yapılacak “Millet Bahçesi” Bayrampaşa’lıya çok bir şey katmıyor. Mahalle ve ilçe kenarında olduğu, Eski Edirne Asfaltı caddesinde, bir tarafı yol ve iş yeri ağırlığı olduğu için Bayrampaşa’ya çok büyük bir değer katmıyor.
İki; Yapılacak “Millet Bahçesi” Bayrampaşa’nın mahallelerine ne katıyor?
Mahalle ve ilçe kenarında olduğu için mahalleye ve mahallelilere çok fayda sağlamıyor. Oysa bu kadar geniş arazi doğru değerlenirse mahalleye bir yeşil alan ve mahallelilerin rahatça yararlanabileceği bir park, aynı zamanda bir dere kenarına dönüşebilir vede kentsel dönüşüm olabilir.
Üç; Kartaltepe Mahallesinde olan arazi, mahallenin yeşil alanına ve hava almasına ne kadar etki yapıyor?
Özellikle bulunduğu mahalle olduğu için mahallenin genel havasına fayda sağlamıyor. Mahallenin kenarında olması, genel yeşil alanına ve hava almasına hiç mi hiç katkı sağlamaz. Aynı zamanda kenarda olması, bir tarafının iş yerleri olması vede en önemlisi hemen karşısının (Gaziosmanpaşa Bursa Mahallesinin) sıkıntılı bir mahalle olması Kartaltepe mahallesini rahatlatma yerine beraberinde sıkıntıları getirecektir.
BİR TAŞLA ÜÇ KUŞ
KENTSEL DÖNÜŞÜM
Zaten sıkışık olan mahalle, Pancar Motor arazisinde ve çevresinde yapılacak doğru ve vatandaşın haklarının gözetildiği bir kentsel dönüşüm çalışmasıyla bir tarafı yol diğer tarafı mahalle yüksek değer katacak, Kartaltepe mahallesinin en azından bir kısmı rahatlayacaktır.
MİLLET BAHÇESİ
“Millet Bahçesi” Pancar Motorun arazisi yerine, 50. Yıl caddesinden Ordu – Mercan – Gazi Kemal caddeleri ve çevresiyle oluşacak bir hatla Bilgehan caddesine çıkacak bir vadi Kartaltepe Mahallesine ve Bayrampaşa’ya ayrı bir değer ve hava katacaktır. Etrafı kapalı olmayan insanların rahatlıkla park ve yeşil alanından yaralanacağı vadiden Kartaltepe Mahallesinde ikamet eden vatandaşlar olduğu gibi yürüme mesafesinde olan Kocatepe ve Muratpaşa mahallesinde hatta Yıldırım Mahallesinde ikamet eden vatandaşların da faydalanacağı bir vadi olur. Aynı zamanda mahalle içinde olacağı için dışarıdan gelecek olumsuz etkilerden zarar görmez.
SULAR VADİSİ
50. Yıl caddesinden Ordu – Mercan – Gazi Kemal caddeleri ve çevresiyle oluşacak, Bilgehan caddesine çıkacak bir vadinin su akarı olduğu için tam ortadan da yapılacak bir “Sular Vadisi” Bayrampaşa’ya çok ayrı bir değer katacaktır.
Millet bahçesi vadisinin ve Su Vadisinin verdiği hava sirkülasyonu, etrafında oluşacak sosyal tesisler vatandaşları rahatlatacak, Bayrampaşa iklim değişikliğinin havasını yaşayacaktır.
