CHP Bayrampaşa İlçe Başkanı Hasan Mutlu kentsel dönüşüm konusunda vatandaşlarla bir araya geldi.
CHP Bayrampaşa İlçe Başkanı Hasan Mutlu ve meclis üyesi Cüneyt Darılmaz İsmetpaşa Mahallesinde vatandaşlarla bir araya geldi. Hasan Mutlu kentsel dönüşümle ilgili vatandaşın çok tedirgin olduğunu ifade etti. “Eski cezaevi alanına yapılan sözde kentsel dönüşüm inşaatları devam ederken İsmetpaşalı vatandaşlarımızın oldukça tedirgin oldukları gözleniyor. İsmetpaşa Mahallesi Fulya sokağa kadar olan kısmı için planlanan kentsel dönüşümde vatandaşlara kentsel dönüşüm uzlaşma bürosunda tatmin edici bilgi alamamaktan şikayetçiler.
Vatandaşlar aldıkları bilgileri anlatırken ciddi metrekare kaybı ve borçlanma tehlikesi ile karşı karşıya olduklarını beyan etti.
Vatandaşları dinleyen Hasan Mutlu: “Bayrampaşa’mızda kentsel dönüşümün gerekliliğine, vatandaşlarımızın daha güzel yaşam şartları içerisinde bizlerde canı gönülden inanıyoruz.
Ancak kentsel dönüşüm
1)Yerinde dönüşüm olmalıdır.
2)Vatandaşlarla birlikte, vatandaşların bilgisi dahilinde olmalıdır.
3)İşlem adil yapılmalı vatandaş zorluklar içerisinde elde ettiği evini bire bir almalı ve içinden çıkamayacağı borçlar içerisine sokulmamalıdır.
Sizin 80m2 daireniz 200 bin lira, benim verdiğim 55 m2 daire 800 bin lira gibi yaklaşımlar, İsmetpaşa olmazsa Muratpaşa’ya sunarız oda olmazsa satarız gibi yaklaşımlar dört kişilik dar gelirli 70 m2 dairede oturan vatandaşa 50 m2 1+1 daire sunmak gibi yaklaşımlar doğru değildir. Bu kentsel dönüşüm değil vatandaşla alay etmek olur. Mevcut şekilde 80 m2 olan bir daireye 50 m2 1+1 daire teklif etmek veya metrekaresi 8.000 liradan satış teklifi doğru bir yaklaşım değildir. Kaldı ki, İsmetpaşa Mahallemizin toprak değeri cezaevi alanından daha yüksek olmalıdır. Öncelikle mevcut mahalle 4,5 katı olan binalar yeni yerinde ortalama 9 kat olarak yapılmaktadır. Bu durumda mevcut alanda olmasa bile devredilecek alandan veya mevcut yerdeki ticari alandan ciddi şekilde kar edilecektir. Bu kar düşünüldüğünde vatandaşın değer tespitinin yanlışlığından ciddi zararı vardır. Dairelere yapılan puanlama sistemi yanlıştır. Dairelere yapılan puanlama sisteminde arsa payının düşünülmediği görülmektedir.
Burada değer tespiti adil yapılmalıdır. Arsa payı mutlaka düşünülmelidir. Yerinde, vatandaşlarla birlikte bire bir ve adil bir dönüşüm için her zaman vatandaşımızın yanında olacağız.
